Aurea Dimore opera su tutto il territorio nazionale, affiancando la proprietà e accogliendo gli ospiti ovunque si trovi l’immobile di pregio.
Aurea Dimore gestisce affitti brevi in tre aree: Trento, San Martino di Castrozza e la Costa Smeralda. In queste zone ha personale e fornitori sul posto per accoglienza, pulizie e manutenzione. Aurea Dimore valuta anche immobili in altre località italiane, caso per caso.
A differenza delle località turistiche, Trento ha una domanda distribuita su tutto l’anno: viaggi di lavoro, università, eventi come il Festival dell’Economia e i Mercatini di Natale, oltre al turismo culturale. In città il soggiorno medio è di 2 notti.
Per gli ospiti, gli appartamenti di Aurea Dimore a Trento sono una base per visitare il centro storico, con il Castello del Buonconsiglio e Piazza Duomo, e per raggiungere in circa un’ora le valli dolomitiche e il Lago di Garda.
Chi affitta in Trentino ha obblighi provinciali specifici: la comunicazione dell’alloggio al Comune sul portale provinciale, la dichiarazione ISTAT degli arrivi tramite lo stesso portale e l’imposta di soggiorno provinciale. Aurea Dimore li gestisce insieme agli obblighi nazionali, senza stress per il proprietario.
A San Martino di Castrozza la domanda si concentra principalmente in due stagioni: l’inverno, con il comprensorio sciistico San Martino di Castrozza–Passo Rolle incluso nel circuito Dolomiti Superski, e l’estate, con escursioni e vie ferrate nel Parco Naturale Paneveggio–Pale di San Martino.
La stagione invernale si intende da dicembre a Pasqua mentre la stagione estiva va da giugno a settembre.
Chi affitta in Trentino ha obblighi provinciali specifici: la comunicazione dell’alloggio al Comune sul portale provinciale, la dichiarazione ISTAT degli arrivi tramite lo stesso portale e l’imposta di soggiorno provinciale. Aurea Dimore li gestisce insieme agli obblighi nazionali, senza stress per il proprietario.
In Costa Smeralda la stagione estiva va da maggio a ottobre con picchi di affluenza nei mesi di luglio e agosto.
Gli ospiti raggiungono la Costa Smeralda soprattutto dall’aeroporto di Olbia Costa Smeralda e dai porti di Olbia e Golfo Aranci. Porto Cervo dista circa 30 km dall’aeroporto. Aurea Dimore organizza su richiesta il transfer privato da aeroporto, porti e marina di Porto Cervo.
Per i proprietari in Sardegna, Aurea Dimore gestisce gli obblighi nazionali e quelli regionali e comunali, inclusa l’imposta di soggiorno dove il Comune la applica.
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Dipende dalla zona. A Trento la domanda è distribuita su tutto l’anno, con picchi durante Festival dell’Economia a maggio e Mercatini di Natale a dicembre. A San Martino di Castrozza gli immobili gestiti da Aurea Dimore lavorano soprattutto in inverno (da dicembre a Pasqua) e in estate (da giugno a settembre). In Costa Smeralda la stagione va da maggio a ottobre, con il picco a luglio e agosto. Aurea Dimore adatta tariffe e soggiorni minimi a ogni stagione.
Il reddito dipende da posizione, dimensione, dotazioni e stagionalità della zona. A Trento conta la vicinanza al centro e ai collegamenti; a San Martino di Castrozza la distanza dagli impianti e la capienza per famiglie e gruppi; in Costa Smeralda la vista mare, la piscina e la distanza dalle spiagge.
Sì, nei dintorni delle tre aree principali Aurea Dimore può organizzare accoglienza, pulizie e manutenzione con lo stesso personale e gli stessi fornitori.
Aurea Dimore ha personale e fornitori in ogni area servita. Il personale fa accoglienza, controlli a ogni cambio ospite, pulizie e piccoli interventi, e segnala al proprietario eventuali manutenzioni straordinarie. Per questo Aurea Dimore gestisce immobili di proprietari che vivono in altre città o all’estero.
Trento si raggiunge in treno sulla linea del Brennero e in auto con l’autostrada A22; l’aeroporto più vicino è Verona, a circa 100 km. San Martino di Castrozza si raggiunge in auto da Trento in circa 2 ore, oppure dagli aeroporti di Venezia e Treviso. In Costa Smeralda si arriva dall’aeroporto di Olbia Costa Smeralda, a circa 30 km da Porto Cervo, o dai porti di Olbia e Golfo Aranci. Per tutte le zone Aurea Dimore organizza su richiesta il transfer privato.